Dijual Oleh Pemilik vs Realtor
Posted by zainal on January 20th, 2023
Banyak orang membuat pilihan untuk menjual rumah mereka sendiri. Meskipun dikatakan bahwa metode penjualan rumah ini dapat menghemat uang pemilik dalam biaya komisi, perlu dicatat bahwa biasanya uang yang disimpan dalam komisi dibelanjakan di bidang lain. Biasanya komisi agen untuk penjualan rumah adalah sekitar 5-7%. Namun apa yang banyak orang tidak sadari adalah bahwa setidaknya mereka harus membayar untuk melihat bahwa rumah mereka ditutup dengan benar. Ada banyak biaya yang tidak diketahui oleh pemilik rumah rata-rata yang tercakup dalam proses penjualan oleh makelar barang tak bergerak.
Penjualan rumah adalah usaha besar. Ini seperti mengambil pekerjaan penuh waktu kedua. Pemasaran rumah itu sendiri bisa menjadi proses yang mahal dan memakan waktu. Makelar memiliki banyak pilihan keuntungan dalam hal pemasaran rumah. Biasanya mereka akan memiliki keberadaan web yang sudah ada sebelumnya. Ini sangat penting untuk memastikan bahwa rumah Anda menerima cakupan dan paparan yang tepat. Pertama kali banyak calon pembeli melihat rumah Anda adalah di internet, tidak hanya di situs makelar tetapi juga di MLS lokal. Ini adalah salah satu aspek yang sulit dicapai saat menjual rumah sendiri. Realtors juga memiliki keuntungan karena dapat menampilkan iklan berwarna satu halaman penuh di koran lokal untuk menampilkan daftar mereka.
Area utama di mana pengalaman makelar berperan adalah selama negosiasi kontak dan eksekusi. Agen dilatih dalam pelaksanaan kontrak yang tepat dan semua aspek penutupan rumah. Bagian dari prosedur penjualan ini bisa sangat membingungkan dan mahal. Ada banyak biaya pengacara dan notaris yang dapat dengan mudah menaikkan biaya penjual melebihi penghematan komisi yang kecil. Juga, pertimbangkan fakta bahwa sebagian besar orang yang mencoba menjual rumah mereka sendiri, akhirnya mendaftar ke agen ketika rumah mereka tidak menarik perhatian yang diperlukan untuk menjual pada waktu yang tepat. Tambahkan fakta bahwa rumah yang dijual dengan agen biasanya ditutup dengan harga lebih dari 20 ribu dolar lebih banyak daripada rumah yang dijual oleh pemilik dan tiba-tiba agen menjadi konsep yang cukup menarik. Ingat, kemungkinan agen profesional akan dapat mendedikasikan lebih banyak waktu untuk penjualan rumah Anda daripada Anda. Lagi pula, Anda harus bekerja sendiri, dan bagi seorang agen, menjual rumah Anda adalah pekerjaannya.
Bila anda ingin membeli rumah daerah cicalengka Bandung, setelh penjualan rumah ana sukses kunjungi jual rumah Cicalengka, yang merupakan rumah subsidi pemerintah yang harganya relative murah. Bisa anda tempati maupun untuk investasi masa depan Anda.
